Déterminée à améliorer l'offre de logements abordables dans la métropole, la Ville de Montréal a exercé son droit de préemption afin d'acquérir et de protéger une maison de chambres dans l'arrondissement du Sud-Ouest.
L'immeuble de deux étages, situé sur la rue du Centre, compte sept chambres, qui sont toutes occupées. Il sera acquis au coût de 1 385 000 $ par la Ville, ce qui correspond à sa valeur marchande. Il sera par la suite cédé à un organisme à but non lucratif (OBNL) ou à la Société d'habitation et de développement de Montréal (SHDM). Cette dernière se chargera de l'administrer dès la prise de possession par la Ville.
« Les besoins en matière de logements abordables sont criants à Montréal, comme partout au Québec, et notre administration pose des gestes sans précédent pour répondre aux besoins. En faisant l'acquisition de la maison de chambres de la rue du Centre, nous nous assurons de protéger, de façon pérenne, sa vocation et l'abordabilité de ses unités. Le droit de préemption dont la Ville s'est dotée nous offre l'agilité nécessaire pour protéger l'abordabilité de Montréal dès qu'une occasion se présente. Nous sommes fiers de passer une fois de plus à l'action avec cet immeuble du Sud-Ouest. C'est la cinquième acquisition que nous complétons depuis 2022», a déclaré Benoit Dorais, vice-président du comité exécutif, responsable de la stratégie immobilière et de l'habitation, et maire du Sud-Ouest.
Depuis 2022, la Ville de Montréal a assujetti au droit de préemption 101 maisons de chambres, réparties dans 9 arrondissements. En incluant la maison de chambres de la rue du Centre, cinq immeubles ont ainsi été acquis par la Ville de Montréal afin d'en préserver la vocation et l'abordabilité.
« Dans le contexte de rareté des logements, il est de notre devoir de préserver l'abordabilité du parc de logements locatifs existant. En protégeant des maisons de chambres, nous renforçons aussi le filet de sécurité des personnes les plus vulnérables. Les maisons de chambres représentent souvent le dernier rempart avant l'itinérance. En les préservant, nous nous assurons que ces habitations continuent d'offrir des logements accessibles et nous évitons le déplacement de populations vulnérables », a souligné Josefina Blanco, responsable de la diversité, de l'inclusion sociale, de l'itinérance, de l'accessibilité universelle, de la condition féminine, de la jeunesse et des personnes aînées au comité exécutif.
L'exercice du droit de préemption par la Ville de Montréal est en phase avec le Chantier Montréal abordable, une démarche de concertation réunissant les principaux acteurs de l'immobilier montréalais. Ce chantier a notamment été mis en place afin de favoriser la préservation de logements existants et faciliter le rachat d'immeubles par des organismes communautaires à but non lucratif.
